臺南市安南區?田路285號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.8 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物49.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 49.55 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 科工段 164-117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
?田路中位 16.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比?田路中位 低 15%比安南區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。