臺南市安平區永華六街200號
2019-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 16.8 萬/坪 × 79.31 坪
權狀坪數79.31 坪
主建物73.24 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.31 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪79.31 坪
土地坐落 金華段 8-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
永華六街中位 12.3
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比永華六街中位 高 37%比安平區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,330 萬
+43%
2026 年推估1,906 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。