臺南市仁德區文山路257號
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物42.22 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 42.22 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 城光段 67-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
文山路中位 16.2
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比文山路中位 低 28%比仁德區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。