臺南市永康區中正南路360巷13之2號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 63.4 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 73.37 坪
土地持分 227.58 坪
0 坪227.58 坪
土地坐落 鹽西段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
中正南路中位 19.6
永康區 2024 年中位 28.6
比中正南路中位 高 223%比永康區 2024 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,650 萬
-6%
2026 年推估4,385 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架、磚造、石棉瓦。
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。