臺南市東區光華街108之5號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.5 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
光華街中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 65%比東區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。