臺南市中西區開山路33號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 94.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 25.33 坪
土地持分 81.46 坪
0 坪81.46 坪
土地坐落 三民段 563 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.8 萬/坪
本筆成交 94.8
本棟中位 94.8
開山路中位 14
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比開山路中位 高 577%比中西區 2012 年中位 高 786%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。