臺南市北區和緯路一段86巷50號

2015-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 248 萬 9.8 萬/坪 × 25.23 坪

權狀坪數25.23 坪

主建物17.1 坪

公設比27.3%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 25.23 坪

└ 主建物 17.1 坪

└ 公設等 8.13 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪25.23 坪

土地坐落 延平段 1169-60 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 13.5

和緯路一段中位 13.6

北區 2015 年中位 15.1

比本棟中位低 27%比和緯路一段中位低 28%比北區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）198 萬

每月月付7,433 元

30 年總利息69 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。