臺南市新化區太平街160之1號
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 24.1 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 新興段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
太平街中位 13.8
新化區 2022 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比太平街中位 高 75%比新化區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+4%
2026 年推估601 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。