臺南市佳里區復興路138號2F/9F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 30.1 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物15.2 坪
公設比27.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 廣安段 166-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 18.7
復興路中位 18.8
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 61%比復興路中位 高 60%比佳里區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-25 5F/9F 2房2廳2衛 · 23.07 坪 18.9 萬/坪總 436 萬 2024-09-07 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 21.5 萬/坪總 930 萬 2024-07-10 4F/9F 2房2廳2衛 · 24.45 坪 26.2 萬/坪總 640 萬 2024-05-25 5F/9F 2房2廳2衛 · 24.45 坪 26.1 萬/坪總 638 萬 2022-03-20 2F/9F 2房2廳2衛 · 24.57 坪 22.2 萬/坪總 546 萬 2022-03-13 3F/9F 2房2廳2衛 · 24.45 坪 20.8 萬/坪總 509 萬 2022-03-09 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.3 萬/坪總 795 萬 2021-12-15 2F/9F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 20.6 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。