臺南市中西區府前一街9巷12弄88號

2016-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 737 萬 21.1 萬/坪 × 34.98 坪

權狀坪數34.98 坪

主建物32.81 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 34.98 坪

└ 主建物 32.81 坪

└ 公設等 2.17 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪34.98 坪

土地坐落 環河段 2099 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

府前一街中位 12

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位高 0%比府前一街中位高 76%比中西區 2016 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）590 萬

每月月付22,089 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件買賣房地交易總價包含依約由權利人負擔繳納之土地增值稅金額373065元在內。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。