臺南市安南區怡安路一段385巷53弄29號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 14 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物50.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 50.91 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 安慶段 385-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
怡安路一段中位 15.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比怡安路一段中位 低 10%比安南區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：105.07.07
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。