臺南市新營區南新街144號
2014-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 7.7 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物41.45 坪
公設比4.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 南新段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
南新街中位 16.3
新營區 2014 年中位 9.4
比南新街中位 低 53%比新營區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。