臺南市永康區新中街321號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 21.4 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 鹽東段 1604-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 22.7
新中街中位 19
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比新中街中位 高 13%比永康區 2014 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。