臺南市永康區復華七街32巷41號3F/12F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.4 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物23.52 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 永和段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.6
復華七街中位 13.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 11%比復華七街中位 低 29%比永康區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-07-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 11.5 萬/坪總 390 萬 2016-01-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.46 坪 10.6 萬/坪總 355 萬 2015-04-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2014-12-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2014-11-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 10.2 萬/坪總 345 萬 2013-08-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.72 坪 11.3 萬/坪總 380 萬 2013-05-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 33.46 坪 8.1 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。