臺南市仁德區中正路二段1109巷80號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 41.1 萬/坪 × 54.27 坪
權狀坪數54.27 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.27 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪54.27 坪
土地坐落 中正段 670-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中正路二段中位 16.9
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 143%比仁德區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。