臺南市安南區郡安路四段62號
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 8.9 萬/坪 × 95.17 坪
權狀坪數95.17 坪
主建物68.53 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 95.17 坪
└ 主建物 68.53 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪95.17 坪
土地坐落 溪頂段 44-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.3
郡安路四段中位 11.1
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 4%比郡安路四段中位 低 20%比安南區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。