臺南市歸仁區文化街一段145號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.7 萬/坪 × 54.1 坪
權狀坪數54.1 坪
主建物50.84 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.1 坪
└ 主建物 50.84 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪54.1 坪
土地坐落 歸仁北段 1108-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
文化街一段中位 17.9
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文化街一段中位 低 12%比歸仁區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。