臺南市歸仁區和順路二段240巷101之30號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 26.3 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物39.75 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪52.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
和順路二段中位 15.7
歸仁區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比和順路二段中位 高 68%比歸仁區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。