臺南市北區北門路二段547巷19號5F/10F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物26.02 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 14.3
北門路二段中位 13
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 51%比北門路二段中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 26.2 萬/坪總 1,136 萬 2025-07-29 2F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2025-02-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 20.5 萬/坪總 889 萬 2023-02-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 20 萬/坪總 870 萬 2022-07-16 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 18.6 萬/坪總 810 萬 2021-08-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 43.4 坪 15.9 萬/坪總 690 萬 2021-03-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 43.57 坪 17.9 萬/坪總 780 萬 2019-10-16 2F/10F 2房2廳1衛 · 43.4 坪 12.4 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。