臺南市東區裕農路288巷26弄21號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,195 萬 100.8 萬/坪 × 111.03 坪
權狀坪數111.03 坪
主建物111.03 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 111.03 坪
└ 主建物 111.03 坪
土地持分 169.97 坪
0 坪169.97 坪
土地坐落 富裕段 583 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.8 萬/坪
本筆成交 100.8
裕農路中位 16.5
東區 2024 年中位 31.1
比裕農路中位 高 511%比東區 2024 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,195 萬
-6%
2026 年推估10,549 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,239 萬
貸款（8 成）8,956 萬
每月月付335,528 元
30 年總利息3,123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵骨石棉瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。