臺南市北區海安路三段338巷111號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 35.5 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物47.91 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 小北段 998-347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
海安路三段中位 24.1
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 高 47%比北區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-10%
2026 年推估1,808 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。