臺南市南區金華路二段106號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 19.7 萬/坪 × 96.75 坪
權狀坪數96.75 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 96.75 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪96.75 坪
土地坐落 鹽埕段 2734-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 9%比金華路二段中位 高 23%比南區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。