臺南市永康區中華二路379巷9號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.2 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物56.8 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 56.8 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 30.03 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 兵北段 603-20 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中華二路中位 13.5
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 高 50%比永康區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+56%
2026 年推估2,186 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。