臺南市永康區忠孝路76巷47弄17號5F/5F

2014-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 77 萬 2.8 萬/坪 × 27.32 坪

權狀坪數27.32 坪

主建物23.35 坪

公設比5.7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27.32 坪

└ 主建物 23.35 坪

└ 公設等 3.97 坪

土地持分 8.46 坪

0 坪27.32 坪

土地坐落 永仁段 1108 地號

成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪

本筆成交 2.8

本棟中位 18.6

忠孝路中位 14.1

永康區 2014 年中位 11.9

比本棟中位低 85%比忠孝路中位低 80%比永康區 2014 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）62 萬

每月月付2,308 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。