臺南市安平區育平5街77號7F/13F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.9 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物17.37 坪
公設比21%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 金華段 86-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
育平中位 9.4
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比育平中位 低 27%比安平區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。