臺南市安南區海佃路二段483巷73號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物56.17 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 56.17 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 海中段 527-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
海佃路二段中位 16.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 低 21%比安南區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：104.03.24
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。