臺南市新市區中山路191號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,085 萬 55.7 萬/坪 × 91.37 坪
權狀坪數91.37 坪
主建物79.06 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 91.37 坪
└ 主建物 79.06 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 317.92 坪
0 坪317.92 坪
土地坐落 七王段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
中山路中位 16.7
新市區 2017 年中位 15.1
比中山路中位 高 234%比新市區 2017 年中位 高 269%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,017 萬
貸款（8 成）4,068 萬
每月月付152,404 元
30 年總利息1,419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳13衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。