臺南市東區崇善路25巷112號5F/14F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 17.9 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物18.48 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 24.3
崇善路中位 20.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 26%比崇善路中位 低 13%比東區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 7F/14F 2房1廳2衛 · 36.3 坪 31.9 萬/坪總 1,158 萬 2023-09-05 4F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 30.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-01-18 10F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 27.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-18 8F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 27 萬/坪總 980 萬 2021-06-27 6F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 24.3 萬/坪總 882 萬 2016-02-17 14F/14F 4房2廳2衛 · 58.83 坪 18.3 萬/坪總 1,074 萬 2015-04-10 8F/14F 2房1廳2衛 · 36.3 坪 16.8 萬/坪總 610 萬 2012-09-26 12F/14F 2房2廳2衛 · 27.8 坪 19.1 萬/坪總 532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。