臺南市安平區慶平路388號5F/13F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 28.2 萬/坪 × 6.56 坪
權狀坪數6.56 坪
主建物4.28 坪
公設比25.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.56 坪
└ 主建物 4.28 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪6.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 13.5
慶平路中位 12.3
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 109%比慶平路中位 高 129%比安平區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。