臺南市仁德區二空路86號1F/14F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 834 萬 18.7 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物26.78 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 二空段 817 地號
價格拆解
成交總價834 萬
扣車位後房價834 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
二空路中位 17.6
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比二空路中位 高 6%比仁德區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）667 萬
每月月付24,996 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。