臺南市佳里區安西路125號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 22.8 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物61.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 61.07 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 30.19 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 育善段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
安西路中位 15.8
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比安西路中位 高 44%比佳里區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,505 萬
+47%
2026 年推估2,216 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。