臺南市北區立賢路一段682巷11之5號
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 11.2 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物63.82 坪
公設比9.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 63.82 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 29.7 坪
0 坪73 坪
土地坐落 小北段 964-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
立賢路一段中位 19.9
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比立賢路一段中位 低 44%比北區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。