臺南市佳里區建南里光復路76號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,780 萬 161.8 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物35.72 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 35.72 坪
土地持分 192.69 坪
0 坪192.69 坪
土地坐落 佳里段 2375-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.8 萬/坪
本筆成交 161.8
建南里光復路中位 22.5
佳里區 2020 年中位 14.7
比建南里光復路中位 高 619%比佳里區 2020 年中位 高 1001%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,780 萬
+44%
2026 年推估8,349 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,624 萬
每月月付173,234 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價款含建物價款新臺幣拾貳萬元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。