臺南市北區文賢路572巷19號
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 15.5 萬/坪 × 139.13 坪
權狀坪數139.13 坪
主建物134.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 139.13 坪
└ 主建物 134.31 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 137.1 坪
0 坪139.13 坪
土地坐落 小北段 1412 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
文賢路中位 20.6
北區 2012 年中位 12.3
比文賢路中位 低 25%比北區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房8廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。