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臺南市永康區中華二路206巷68弄67號5F/5F

2013-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 5.2 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物21.18 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.88 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪27.88 坪

土地坐落 南工段 505 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.6
中華二路中位 13.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 21%比中華二路中位 低 61%比永康區 2013 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。