臺南市善化區陽光三路156巷12號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 16.3 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物48.96 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 27.56 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 善新段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.9
陽光三路中位 16.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 4%比陽光三路中位 高 1%比善化區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。