臺南市東區德東街252號4F/7F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.1 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物16.92 坪
公設比38.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 德高段 465-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 12.6
德東街中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 52%比德東街中位 低 68%比東區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。