臺南市北區東豐路227巷24弄12號
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 15 萬/坪 × 106.9 坪
權狀坪數106.9 坪
主建物103.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 106.9 坪
└ 主建物 103.31 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪106.9 坪
土地坐落 仁愛段 1080-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
東豐路中位 16.9
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比東豐路中位 低 11%比北區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。