臺南市永康區中正三街175號3F/13F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 12.1 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物14.4 坪
公設比53.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 鹽東段 1036 地號
價格拆解
成交總價413 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價341 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14
中正三街中位 14.1
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 14%比中正三街中位 低 14%比永康區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。