臺南市安南區安和路五段300號
2020-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 33 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 外塭段 860-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
安和路五段中位 16.3
安南區 2020 年中位 18.6
比安和路五段中位 高 102%比安南區 2020 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,930 萬
+48%
2026 年推估2,855 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 925 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、二樓陽台增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。