臺南市南區永成路三段25巷46號3F/5F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物20.49 坪
公設比10.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 桶盤淺段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.5
永成路三段中位 19.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 36%比永成路三段中位 低 62%比南區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。