臺南市南區喜樹路102號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 24.2 萬/坪 × 115.4 坪
權狀坪數115.4 坪
主建物106.9 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 115.4 坪
└ 主建物 106.9 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪115.4 坪
土地坐落 喜東段 823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
喜樹路中位 16.1
南區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比喜樹路中位 高 50%比南區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。