臺南市安南區安和路六段20巷120弄44號
2018-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 605 萬 16.4 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物35.7 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 外塭段 752-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
安和路六段中位 15.3
安南區 2018 年中位 16.1
比安和路六段中位 高 7%比安南區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交605 萬
+74%
2026 年推估1,054 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
安和路六段20巷120弄46號 25.8 萬/坪 安和路六段129號 45.1 萬/坪 安和路六段20巷120弄70號 19.4 萬/坪 安和路六段20巷120弄60號 10.9 萬/坪 安和路六段20巷135弄11號 8.2 萬/坪 安和路六段20巷106弄68號 9.2 萬/坪 安和路六段20巷120弄67號 4.8 萬/坪 安和路六段20巷131弄22號 21.1 萬/坪 安和路六段20巷135弄19號 9.9 萬/坪 安和路六段20巷135弄15號 10.2 萬/坪 安和路六段20巷106弄60號 12.1 萬/坪 安和路六段20巷106弄66號 13.6 萬/坪 安和路六段20巷106弄92號 16 萬/坪 安和路六段20巷106弄82號 15 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。