臺南市永康區中山南路490巷12弄103號
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 8.4 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物105.29 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 105.29 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 72.42 坪
0 坪113.53 坪
土地坐落 信義段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
中山南路中位 12.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 34%比永康區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。