臺南市佳里區安南路312號
2018-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 17.1 萬/坪 × 95.17 坪
權狀坪數95.17 坪
主建物88.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.17 坪
└ 主建物 88.7 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪95.17 坪
土地坐落 建南段 540-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
安南路中位 16
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比安南路中位 高 7%比佳里區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,630 萬
+60%
2026 年推估2,613 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 983 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。