臺南市東區衛國街106巷29弄14號
2024-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 55 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物39.45 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 39.45 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 新東段 1743 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
衛國街中位 16.3
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 高 237%比東區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,168 萬
-5%
2026 年推估2,050 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。