臺南市歸仁區南潭三街162巷3弄16號
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物48.21 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 48.21 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 八甲段 3814-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
南潭三街中位 9
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比南潭三街中位 低 20%比歸仁區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。