臺南市安平區健康三街237號
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 9.5 萬/坪 × 137.73 坪
權狀坪數137.73 坪
主建物87.83 坪
公設比30.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 137.73 坪
└ 主建物 87.83 坪
└ 公設等 49.9 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪137.73 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 21.2
健康三街中位 13.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 55%比健康三街中位 低 30%比安平區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。