臺南市南區鯤鯓路101巷13號
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 6 萬/坪 × 80.44 坪
權狀坪數80.44 坪
主建物75 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 80.44 坪
└ 主建物 75 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪80.44 坪
土地坐落 喜北段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
鯤鯓路中位 15.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比鯤鯓路中位 低 62%比南區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。