臺南市永康區永平街280之2號1F/8F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 8.2 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物25.42 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1208-6 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.4
永平街中位 12
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 13%比永平街中位 低 32%比永康區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。